中古住宅の建て替え事例
家族構成 夫婦+子供３人
間取り ４LDK
雨漏りの修理が最初のご縁でした。
築30年超の中古住宅を購入し数年住まわれたところで雨漏りが発生。
修理を依頼するも直らず、当社へご相談いただいたのがきっかけです。
再修理により雨漏りは無事おさまりましたが、その後寒さやカビ臭さが気になるようになり、最終的には建て替えを決断されます。
修理での実績、断熱性能と価格が決め手となり、建て替えも当社が担当させていただくこととなりました。
子供一人ひとりの個室と夫婦の寝室をすべて2階に作ること、１・２階の廊下に収納スペース、天井には埋め込み式スピーカー、車2台が入るカーポート、希望もしっかり叶えて満足の家が完成しました。
【リビング】
おうち全体のテーマカラーに決めていたホワイトでまとめました。
外回りのダークカラーとの対比でより明るく、シンプルでクールな印象を受けます。
趣味の映画鑑賞を楽しむため天井にBOSEのスピーカーを埋め込むなどテレビまわりはこだわりました。
大きなテレビを中心に、リビングスペースでくつろぐ子供たちも、キッチンで料理をする奥様も家族みんなが一体感をもちながらも思い思いに過ごせそうです。
【キッチン】
リビングとつながるキッチンスペースもテーマカラーのホワイトで統一しました。
シンプルで見た目もすっきり、清潔感も抜群です。
また、キッチンを対面ではなく壁に面して設置することで省スペースを実現し、限られたスペースを有効に活用できるようにしました。
壁の方を向かって調理をするのは調理だけに集中することもできるので、実はお料理好きの方には好まれることも多いのですよ♪
奥様ご希望の深型食洗機も設置し、コンパクトながら満足のいくキッチンスペースが完成です。
【各洋室】
アクセントクロスなどは使わず内装はすべてリビング同様ホワイトで統一し、シンプルに徹しました。
真っ白なお部屋はどんな家具やカーテンの色柄も邪魔しないので、好みが変わってもその時々のインテリアを楽しめるのが魅力です。
お子様の成長に合わせてお部屋が変わっていくのも楽しそうですね＾＾
子供部屋の収納扉は引違タイプに変更しました。
そうすることで収納内部も室内側も扉分のデッドスペースがなくなり空間を有効に使うことができます。
たとえば収納内の左右どちらかの端に引き出し収納を置きたい場合などは、引き出しを開閉する際に引き出しが扉にぶつからないので使いやすいですよ。
ただし、片方の扉を開けていると反対側はふさがれてしまい、折れ戸のクローゼットのように収納内の全てを見渡すことや、大きな物の出し入れはしづらい等のデメリットもあるので、収納したい物の種類や収納方法、室内のスペースや家具のレイアウトなどをよく考えて決めることをおすすめします。
【玄関】
玄関ドアを開けるとパッと目につく正面の壁にはアクセントクロスを。
明るいながらも落ち着きのある水色に白の花柄がオシャレです♪
ブルー系は広さを感じさせる効果もあるので玄関にぴったりかもしれませんね。
心理的にはリラックス・安心などの効果もあるらしいので、帰宅してホッとする気持ちにもつながる気がします＾＾
下駄箱は建て替え前に使っていたものを移設しました。
まだまだきれいでしたし容量や形もちょうどよく気に入っていたためです。
建具などの移設・再利用はそんなにオススメはしないのですが、このようにちょうどいいものが何かあれば一つ引き継いで使うだけで、建て替え前と後の暮らしに愛着というか、ぬくもりが宿る感じがしませんか？
土間（たたき）タイルのカラーはベージュを選び、壁紙×床×下駄箱のカラーを上手く調和させ素敵な空間に仕上げます。
お子様が３人いらっしゃるので砂汚れが目立ちにくいというのも魅力ですよね♪
【水回り】
明るさと清潔感を感じる水回り。
トイレ・洗面所・バスルームは内装・設備ともすべてホワイトで統一、アクセントカラーにダークブラウンを一か所採用したのみです。
洗面所は脱衣室と別にしました。
帰宅してすぐ、室内に入る前に手洗いを済ませることができます。
来客時に脱衣室を見られる心配がないのも魅力で、最近は洗面所と脱衣室を分離するお客様も多いです。
トイレと脱衣室には使い勝手を考え収納棚をつくります。
こうしたちょっとした造作により動線や使い勝手がずっと良くなるので、ぜひ日々の動作を思い出しながら自分にとっての「あったらいいな」を見つけてくださいね＾＾
建て替えで叶えた快適な暮らし。劣化しないすぐれた断熱材（建て替えの時に再利用できるほど！）で快適がずっと続きます。
建て替え実績も多数ありますので、住宅性能のこと、以前の住宅ローン残債がある場合の資金計画など、どうぞお気軽にご相談ください。
